Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507

logo
  • 02437951919contact@cico507.com.vn
  • Địa chỉ A28/D11 Khu ĐTM Cầu Giấy - P. Dịch Vọng Hậu - Q. Cầu Giấy - TP. Hà Nội
  • Thứ 2 - Thứ 6: 8.00 - 17.00Nghỉ Thứ Bảy - Chủ Nhật

TPHCM: Nửa năm đầu bán được gần 6.000 căn hộ

Trong quí 2-2014, các doanh nghiệp bất động sản ở TPHCM đã có 11 dự án chào bán ở cả ba phân khúc nhà ở: cao cấp, trung cấp và bình dân với tổng số 3.210 căn hộ được bán ra, tăng 140% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung nửa đầu năm nay, TPHCM đã bán được gần 6.000 căn hộ, theo báo cáo của CBRE Việt Nam.

Trước đó, trong báo cáo quí 1-2014 được công bố hồi tháng 4, CBRE Việt Nam cho biết, trong ba tháng đầu năm 2014, TPHCM đã giao dịch thành công khoảng 2.600 căn hộ. Như vậy, trong sáu tháng đầu của năm 2014 có khoảng 6.000 căn hộ được bán tại TPHCM.

Theo CBRE Việt Nam, một trong những nguyên nhân giúp cho việc mua bán căn hộ được cải thiện là quy định nhà ở hình thành trong tương lai được phép thế chấp tại ngân hàng đã khuyến khích các chủ đầu tư chào bán dự án đang còn trong quá trình xây dựng. Trong quí 2 vừa qua, các chủ đầu tư, đặc biệt là các chủ đầu tư chưa có nhiều dự án đã phát triển trên thị trường, đã bắt đầu chào bán dự án sau khi đã xây xong một số tầng thay vì chỉ bán sau khi hoàn thành phần móng.

Cũng theo CBRE Việt Nam, giá chào bán căn hộ tại TPHCM đã hợp lý hơn so với một năm trước đây. Mức giá của các dự án chung cư bình dân dưới 15 triệu đồng/m2 là mức giá có thể tiếp cận với gói tín dụng 30.000 tỉ đồng.

Tại các phân khúc trung và cao cấp, giá bán cũng giảm nhẹ từ 0,8% - 1,8% so với quí trước, chủ yếu do tiền đồng giảm giá và vị trí của các dự án kém hấp dẫn hơn.

Tuy nhiên, cũng theo báo cáo này, so với cùng thời điểm này năm trước, giá chào bán ở phân khúc nhà ở cao cấp và trung cấp lại tăng nhẹ, lần lượt khoảng 0,7% và 1,9% mặc dù tỉ giá USD/VNĐ cao hơn.

Từ đó, báo cáo này nhận định điều này đã phản ánh một số điều chỉnh trong giá bán do diện tích bán giảm theo cách tính diện tích căn hộ theo phương pháp thông thủy theo thông tư 03 của Bộ Xây dựng có hiệu lực từ 8-4-2014.

Bà Dương Thùy Dung, Phó Giám đốc kiêm Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam dự báo, thị trường căn hộ sẽ tiếp tục duy trì bức tranh khả quan hiện nay với giá bán dự kiến tiếp tục ổn định.

Cũng theo bà Dương, ở  các dự án có tỷ lệ bán cao, vị trí đắc địa và chủ đầu tư danh tiếng giá bán có thể tăng nhẹ.

Trao đổi với TBKTSG Online, ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, sáu tháng đầu năm 2014, phân khúc nhà ở bình dân, giá rẻ được bán tốt vì phục vụ nhu cầu cho đa số người dân.

Theo ông Thành, các chủ đầu tư đã biết lắng nghe nhu cầu thị trường để dồn sức vào các dự án nhà ở cho người có thu nhập trung bình, thay vì chạy đua làm các dự án cao cấp như trước đây.

Chia sẻ tin tức :

Bài viết liên quan

Bộ trưởng Đinh La Thăng: “Có tình trạng bắt tay nhau nâng giá”

13/12/2018

Giá đường cao tốc ở Việt Nam đang cao gấp 3 lần Mỹ, trong khi một bát mì tôm đang được bán với giá của khách sạn 5 sao nhưng chất lượng thì...

XEM THÊM

Độc đáo khu chợ trong chung cư ở Sài Gòn

13/12/2018

Tận dụng hành lang ở đầu cầu thang, một số người đã thành lập “trung tâm mua sắm” nằm trong chung cư mà chỉ ở Sài Gòn mới có.

XEM THÊM

Đề xuất nơi để xe ô tô thuộc sở hữu chung

13/12/2018

Đó là nội dung đáng chú ý vừa được Ủy ban Pháp luật của Quốc hội đề nghị quy định cụ thể trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

XEM THÊM

Đầu tư gần 2.000 tỷ đồng xây cầu Thái Hà nối Thái Bình - Hà Nam

13/12/2018

Bộ Giao thông - Vận tải vừa phê duyệt danh mục Dự án Đầu tư xây dựng cầu Thái Hà vượt sông Hồng trên đường nối tỉnh Thái Bình - Hà Nam với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình theo hình thức xây dựng - k

XEM THÊM

Sắp thông xe cầu Mỹ Lợi nối liền 2 tỉnh Long An và Tiền Giang

13/12/2018

Cây cầu Mỹ Lợi nối liền 2 tỉnh Long An và Tiền Giang sẽ thông xe kỹ thuật vào ngày 30/7 và hoàn thành vào cuối tháng 8/2015.

XEM THÊM